Recherche appartement ou maison – résumé et replay de l’émission du 14 juin 2023

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Tout quitter pour vivre leur rêve mauricien

Heureuse maman de 3 enfants, Myriam est aide-soignante à Ajaccio depuis 14 ans. Elle vit en couple avec Christopher, gérant d’un garage automobile et pompier volontaire. Depuis qu’ils ont eu un coup de foudre pour l’île Maurice, tous deux aspirent à une nouvelle vie. Toutefois, beaucoup de problèmes vont se mettre en travers de leur route : obligations professionnelles, distance, enfants, législation mauricienne… Pour devenir propriétaire d’un bien dans ce coin paradisiaque, il faut un budget minimum de 375 000 $, ainsi qu’un apport à hauteur de 30%. Pour Stéphane Plaza, c’est un défi de taille.

Si la première visite n’est pas convaincante, la seconde est une tout autre histoire. Ils pénètrent dans une villa de 130m² avec 3 chambres. Ce havre de paix sans vis-à-vis est un coup de cœur pour le couple. Cependant, son prix à l’achat dépasse le budget de Myriam et Christopher. Ils ne peuvent pas se permettre d’investir 480 000 $, surtout sans avoir vendu le garage. Stéphane et son équipe ne désespèrent pas. Ils leur font visiter un hôtel de 21 chambres réparties sur 2 étages, avec piscine et toit terrasse. Racheter un fonds de commerce n’est pas pour déplaire aux deux amoureux. Ils décident alors de faire une offre à 340 000 $, un montant en dessous de sa valeur de départ. Cette proposition ayant été refusée par le propriétaire de l’établissement, les Corses se retrouvent au point mort et attendent impatiemment la vente de la société automobile pour débloquer leur situation.

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Situations urgentes

Après la vente précipitée de leur maison, Emmanuelle et Benoît se retrouvent dans l’impossibilité de loger leurs 2 enfants respectifs sous un seul et même toit. Actuellement, ils stockent même leurs affaires dans un box, par manque de place. Mathieu, agent immobilier spécialiste de la région grand-est, est missionné pour dénicher la maison de leur rêve, près de Metz. Les critères imposés ? Une surface d’environ 130m² avec un garage, un espace pour faire du sport, 5 chambres, une grande pièce à vivre et un jardin exposé ouest, rien que ça ! Avec un budget maximum de 400 000 euros, il va falloir faire des concessions. Si les premières visites n’aboutissent à rien, Mathieu leur réserve le meilleur pour la fin. Une demeure de 190m² et de 255m² de terrain à 350 000 euros semble avoir conquis le couple. Hélas, on apprendra plus tard qu’ils n’ont pas souhaité donner suite face à l’ampleur des travaux à réaliser.

Pour Lisa, étudiante de 19 ans à Rennes au look très coloré, la situation est délicate. Après le décès de sa maman il y a deux ans, elle n’a plus véritablement de logement fixe. Grâce à son héritage, elle espère pouvoir acheter son premier appartement. Elle peut compter sur le soutien précieux d’Agnès Bardoux, spécialiste de l’immobilier en Bretagne. Sa mission ? Trouver un appartement lumineux et bien agencé pour un budget maximum de 140 000 euros. À ce prix-là, notre experte lui présente plusieurs biens situés en rez-de-chaussée, qui offrent le meilleur rapport superficie/prix possible. Cette perle rare se situe dans un quartier récent, à l’ouest de la ville. C’est un studio de 32m² avec balcon et salle d’eau spacieuse. Les charges sont de 40 euros par mois, eau chaude et chauffage compris. Son prix de vente de 140 000 euros a pu être négocié à 135 000 euros, pour le plus grand bonheur de Lisa.