Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 19 mars 2023 ?

Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 19 mars 2023 ?

par Manon le 19 mars 2023

L’immobilier a longtemps été le placement financier privilégié par les Français, mais la hausse des crédits et la folie des prix rend cette opportunité plus aussi avantageuse. Découvrez ce dimanche 19 mars 2023 le magazine Capital présenté par Julien Courbet et diffusé sur M6 à 21:10 pour plonger dans la nouvelle bataille de l’immobilier. Le replay sera disponible gratuitement sur 6play dès le lendemain.

L’investissement immobilier

Aujourd’hui, pour vendre ou louer un logement, les diagnostics de performance énergétique sont obligatoires. Leurs résultats peuvent faire varier considérablement la valeur de votre bien et aussi la possibilité de le louer. Or, la fiabilité de ces expertises laisse à désirer, avec des erreurs en pagaille : mauvaise superficie, calculs thermiques fantaisistes. Peut-on faire confiance à ces diagnostiqueurs ? Comment travaillent-ils ? Quelles sont les astuces des propriétaires pour obtenir un bon diagnostic ?

Face à la crise du logement et à la rareté du foncier, des propriétaires peuvent bénéficier d’une vente très avantageuse. Les promoteurs immobiliers sont à l’affût du moindre bout de terrain pour construire un immeuble, quitte à raser d’anciennes maisons pour faire place nette. S’il s’agit d’une bonne affaire pour ces propriétaires de maisons convoitées, la nouvelle est bien moins bonne pour les voisins qui devront faire face à des travaux sur plusieurs années avec des nuisances et le risque de faire perdre de la valeur à leur propre bien. Comment les promoteurs chassent-ils les bonnes affaires ? Pour le vendeur, le jackpot est-il toujours au rendez-vous ? Quelle est la riposte des riverains qui contestent les permis de construire et en tirent parfois de belles indemnités ?

Lire aussi : Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 9 mars 2023 ?

Locataires contre propriétaires

Vous ne le savez pas mais votre propriétaire vous doit peut-être de l’argent. Et cela pourrait même se chiffrer en milliers d’euros. À condition d’habiter dans l’une des villes qui ont décidé d’encadrer les loyers, comme Paris, Lyon, Montpellier ou Bordeaux. Au total, vingt-cinq agglomérations françaises ont déjà adopté cette mesure. Rendre le logement accessible au plus grand nombre tout en luttant contre la spéculation immobilière, c’est l’objectif des villes qui veulent, à leur tour, mettre en place ce dispositif, comme Grenoble et Bayonne. Grâce à cette loi, les propriétaires ne peuvent plus dépasser un certain barème de loyers, défini ville par ville et même quartier par quartier. 

Si vous avez trop payé, votre propriétaire doit maintenant vous rembourser la différence. Mais comment faire valoir vos droits quand votre logeur fait la sourde oreille ? Et comment sont calculés les montants de ces loyers encadrés ? Sur le terrain, à quoi correspondent-il vraiment ? Du côté des propriétaires, la mesure a du mal à passer. Acheter pour louer afin de se constituer un petit patrimoine a longtemps été le rêve de beaucoup de Français. Ces loyers revus à la baisse risquent de remettre en cause ce placement. Alors certains ont trouvé la parade pour la contourner en demandant, par exemple, des compléments de loyer à leurs locataires. Cette mesure est-elle légale ? Comment certains agents immobiliers peu scrupuleux s’y prennent-ils pour contourner la loi ? Et en cas de contestation, quels sont les recours des locataires ?

Rendez-vous ce soir soir à 21:10 sur M6 pour regarder le magazine Capital – Folie des prix, crédit en hausse : les nouvelles batailles de l’immobilier.  

Si vous souhaitez regarder gratuitement les émissions Capital en replay, rendez-vous sur 6play pour visionner l’intégralité en vidéo. 

Sujets liés

Les articles Liés

Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 5 mars 2023 ?
Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 5 mars 2023 ?

Manger 100% français, est-ce encore possible ? Depuis le Salon international de l’agriculture, Julien Courbet et les équipes de Capital font le point sur cette question. Retrouvez l’enquête ce dimanche 5 mars 2023 à 21:10 sur M6 ou rendez-vous sur 6play pour regarder l’émission en replay gratuitement.

Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 19 février 2023 ?
Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 19 février 2023 ?

Qui n’a jamais entendu parler du sorcier Harry Potter, ou voulu passer des vacances au vert en famille ? Et quel est le lien entre ces deux interrogations ? Les loisirs bien sûr ! Découvrez une enquête exceptionnelle sur les rois de vos loisirs préférés dans le magazine Capital présenté par Julien Courbet et diffusé ce dimanche 19 février 2023 à 21:10 sur M6. Retrouvez le replay de l’émission sur 6play, disponible en intégralité et gratuitement.

Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 5 février 2023 ?
Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 5 février 2023 ?

Privilégier les emballages non jetables est-il réellement la solution contre le gaspillage ? La filière du déchet est-elle une industrie propre ? Face à ces enjeux, la collecte, le tri et le recyclage prennent une place de plus en plus importante. Mais quel est leur impact réel ? Rendez-vous ce dimanche 5 février à 21:10 sur M6 ou directement sur 6play pour revoir l’émission Capital gratuitement.

Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 22 janvier 2023 ?
Capital : quels thèmes sont abordés dans l’émission du 22 janvier 2023 ?

Entre affichages défaillants, contrôles sanitaires trop rares ou approximatifs et conditions d’hygiène douteuse, Capital a enquêté sur les mesures qui sont censées protéger la santé de près de 70 millions de consommateurs en France. Rendez-vous ce soir à 21:10 sur M6 ou directement sur 6play pour regarder le replay disponible gratuitement.

Nos chaînes en direct

Les articles Récents

Pékin Express : le choix secret - résumé et replay de l’épisode du 23 mars 2023
Pékin Express : le choix secret - résumé et replay de l’épisode du 23 mars 2023

Pour la sixième étape de Pékin Express, les concurrents vont découvrir la célèbre règle des intouchables ainsi que des épreuves à sensations fortes. Suivez la course sur M6 tous les jeudis à 21:10 ou en replay, disponible gratuitement sur 6play.

Les Apprentis Aventuriers : résumé et replay de l’épisode du 23 mars 2023
Les Apprentis Aventuriers : résumé et replay de l’épisode du 23 mars 2023

En ce premier jour de grand rassemblement des deux plages, un binôme a quitté l’aventure et de nouvelles stratégies se sont mises en place. Mais comment faire confiance dans cette compétition où un seul binôme sortira vainqueur ? Rendez-vous sur 6play pour regarder gratuitement les derniers épisodes des Apprentis Aventuriers en replay ou sur 6play max pour voir le prochain épisode en avant-première.

Vive le camping - diffusion du 23 mars 2023 sur 6ter à 21:05
Vive le camping - diffusion du 23 mars 2023 sur 6ter à 21:05

Elodie Gossuin revient avec de nouvelles destinations inédites dans Vive le camping. Des plages corses aux montagnes de Savoie en passant par les côtes bretonnes ou espagnoles, découvrez les vacances de ces Français qui ont décidé de les passer en camping-car, en tente ou en bungalow. Rendez-vous les jeudis sur 6ter à 21:05 ou sur 6play pour regarder le replay des émissions gratuitement.

Top Chef : La Brigade Cachée - résumé et replay de l’épisode du 22 mars 2023
Top Chef : La Brigade Cachée - résumé et replay de l’épisode du 22 mars 2023

C’est en toute confidentialité que le dernier éliminé, Jacques, participe à la compétition parallèle pour intégrer la brigade cachée d’Hélène Darroze et espérer retourner dans le concours Top Chef avec la couleur rouge. Pour réaliser cette prouesse, il devra battre Danny, gagnant des deux derniers duels. Retrouvez les épisodes gratuitement sur 6play dès maintenant.